Sede: Rua Rei Katyavala, Edifício Avenca Plaza nº 43/45, 7º Andar, Maculusso, Luanda - Angola
Executamos serviços de reconhecimento das áreas em estudo, analisando as características do terreno. Efectuamos levantamentos topográficos, implantação de obra, marcação de poligonal de apoio, nivelamento geométrico, medições de áreas/volumes;
Possuímos equipamentos específicos de topografia:
Equipamentos de GPS de dupla frequência (Real Time) com Glonass e Galileo;
Estação Total com precisão angular de 3 segundos;
Software específico (AutoCad Civil 3D, Sierra Soft – Módulo Topografia e Vias de Comunicação);
Drone Mavic Pro2.
Elaboramos cálculos topográficos (compensação poligonal de apoio, nivelamentos geométricos, volumes), plantas, desenhos, esboços, relatórios técnicos, cartas topográficas, aerofotogrametria e georreferenciamento.
Efectuamos a avaliação do estado da edificação e das suas partes constituintes, permitindo constatar as deficiências aparentes, com o objectivo de orientar as actividades de manutenção. A identificação dos sinais de pré-patologia e das causas determinantes de cada anomalia, possibilitam o aumento da capacidade de detecção e intervenção e a consequente redução do número de anomalias.
Esta actividade é desenvolvida através de técnicas construtivas, princípios de manutenção e reabilitação, adaptação climática e geográfica do edificado.
Possuímos colaboradores capacitados e profissionais para a realização de estudos na área da geotecnia, geologia de engenharia, ensaios de laboratoriais de solos e diversos materiais, prospecção e reconhecimento geológico e geotécnico.
Temos um quadro técnico com experiência de mais de uma década a actuar no mercado nacional, com formação internacional avançada em Gestão e Avaliação Imobiliária, que permitem reunir capacidades e competências diferenciadoras para avaliar todo tipo de activos imobiliários, desde imóveis habitacionais, terrenos para promoção imobiliária, espaços comerciais, armazéns industriais, fábricas, escritórios, clínicas/hospitais, restaurantes/bares, hotéis, empreendimentos turísticos, académicos/escolares, fazendas agropecuárias, pedreiras, entre outros, independentemente da finalidade da avaliação: Constituição de garantia bancária para concessão de crédito, Análise e viabilidade de investimento, Incorporação, fusão ou cisão de projectos/empresas, Contratação de seguros, Desapropriações e indemnizações, Controlo patrimonial e fins contabilísticos, Partilha/divisão de herança, etc.
Disponibilizamos um serviço completo e transversal de Gestão de Projectos, desde a consolidação da ideia, criação da proposta de valor, estabelecimento do programa de investimento até a conclusão do projecto (entrega do empreendimento/ obra concluída), maximizando, optimizando e garantido o âmbito e qualidade do projecto, prazos e custos controlados, desde o início dos Estudos de viabilidade (técnica, económica/ social e financeira), Coordenação e/ou elaboração do projecto;
Gestão do concurso para a construção; Gestão da fase de construção, Entrega da obra e acompanhamento da fase de exploração.
O desenvolvimento e a implementação de projectos de investimento ou reestruturação, passa necessariamente por um processo estruturado de estudos, identificação e selecção das estratégias mais adequadas e imprescindíveis, desde a fase de Planeamento, Organização, Direcção, até ao Controlo de Gestão. Neste sentido, desenvolvemos serviços transversais e estratégicos de apoio organizacional e institucional, destacadamente: Planos Estratégicos, Estudos de Viabilidade Económica, Financeira e Técnica, Planos de Negócios.
Verificamos problemas que possam ter passado despercebidos pelo projectista, conseguimos diagnosticar a situação actual de obras e projectos, auxiliando permanentemente o desenvolvimento dos contratos de projecto e das suas revisões nas suas diversas fases. Neste domínio identificamos:
Peritagens, inspecções, monitorizações, pareceres e auditorias técnicas.
Elaboração e desenvolvimento de Planos de Gestão de Projectos, com especificações claras dos objectivos necessários a serem alcançados; identificação e descrição dos requisitos funcionais, técnicos e legais, imprescindíveis e de cumprimento obrigatório para o sucesso dos projectos; abordagens e recomendações expeditas sobre a implementação, execução, controlo e encerramento dos projectos (critérios de aceitação).
